Madrid, además de ser una ciudad llena de historia y arte espectacular, también es uno de los mejores lugares para invertir en inmuebles de lujo. Pues en los últimos años se han creado muchos proyectos inmobiliarios de este tipo que han convertido a Madrid en un referente mundial en este aspecto.
De igual manera, Madrid es una ciudad que está de moda. Hay muchísimas personas que se están mudando a esta hermosa ciudad y que desean adquirir inmuebles en alguna zona exclusiva. Razón por la que también los precios se han incrementado y se cree que esta seguirá siendo la tendencia de los próximos meses.
Los mejores áticos de Madrid, todos superando los 7 M€
Datos sobre el inmobiliario de lujo en Madrid que te pueden interesar
1. Hay más de 4000 viviendas en la ciudad que superan el millón de euros
Hay muchísimas opciones para quienes buscan comprar un inmueble de este tipo. Sin contar que quienes desean vender están en el momento perfecto para hacerlo, ya que las ventas les pueden representar grandes ganancias.
De acuerdo con los expertos, el precio de las viviendas en Madrid ha incrementado en un 45,5% y se espera que en los próximos meses el incremento sea del 51%. Incluso, para muchos expertos la crisis económica que se ha vivido a nivel mundial no afectará en lo absoluto el mercado inmobiliario.
Áticos de lujo: los 10 más caros de toda España
2. Salamanca y Chamartín son los barrios más apetecidos para comprar viviendas de lujo
Es impresionante el crecimiento que han tenido estas zonas de Madrid en los últimos años y esto las ha convertido en las más lujosas y costosas de toda la ciudad. Incluso hay un gran porcentaje de viviendas en estos barrios que superan los tres millones de euros y aún así siguen teniendo una gran demanda.
Según los datos proporcionados por el periódico El Mundo, únicamente en el barrio de Salamanca se encuentra el 26,2% de las viviendas de lujo que están ubicadas en Madrid. Lo que convierte a este barrio en la zona con la mayor cantidad de inmuebles costosos de toda la ciudad.
De igual manera, cabe señalar que el barrio Chamartín está en segundo lugar con el 15,1% de las viviendas de lujo. Una zona que también es bastante apetecida y que seguirá estando de moda en los próximos años, pues en esta se encuentran muchos lugares de interés de la ciudad como el Estadio Santiago Bernabéu y hay muchas boutiques y bistros de lujo, además de lugares muy elegantes y de gran exclusividad.
Ático con piscina privada Madrid, con terraza de 200 m2
3. Muchos extranjeros están invirtiendo en inmuebles de lujo en Madrid
Según la información proporcionada por Jorge Fernández, promotor inmobiliario, muchas de las personas que están invirtiendo en este tipo de inmuebles son extranjeros y la mayoría de estos provienen del centro y del sur de América. Esto debido a que América Latina vive una gran crisis política y económica, así que las personas con mayor poder adquisitivo deciden abandonar su país natal. Incluso, la zona de Goya y sus alrededores ya se conocen con el nombre de Little Caracas, pues hay muchísimas personas provenientes de Venezuela en esta zona.
No obstante, las personas que trabajan con el mercado inmobiliario están muy contentas con esto, pues está ganando muchísimo dinero a la ciudad y esto hará que la economía de esta crezca cada vez más. Por este motivo, también se han creado tantos proyectos de construcción, ya que es una forma de llamar la atención de más extranjeros e invitarlos a que inviertan en Madrid.
4. Chamberí, Moncloa, y el centro de Madrid también son excelentes lugares para invertir
Estas tres zonas también cuentan con viviendas de lujo realmente espectaculares ya mejores precios. Normalmente, los precios están entre uno y dos millones de euros y hay muchísimas opciones para todos los gustos y necesidades. La zona de Chamberí es la que tiene la mayor parte de las opciones con un 15% del inmobiliario de lujo que hay en la ciudad. En segundo lugar de esta lista se encuentra la zona de Moncloa con el 13,7 % y en tercer lugar, está el centro de la ciudad con el 9,5%.
Igualmente, se espera que en un futuro las viviendas de lujo aumenten en toda la ciudad, o al menos en la mayor parte de esta. Esto teniendo en cuenta que la población de Madrid va en aumento y sobre todo, se están mudando personas con mucho dinero, dispuestas a pagar lo necesario por obtener una excelente vivienda de lujo.
5. Madrid es la ciudad más atractiva para invertir en España y disfrutar de su lujo inmobiliario
A pesar de que Barcelona se ha esforzado por sobresalir y convertirse en una ciudad excelente para comprar vivienda, la realidad es que la crisis separatista que se vive allí ha afectado mucho a la reputación de la ciudad. Hoy en día, Barcelona se conoce como una ciudad insegura donde la delincuencia va en aumento, y esto ha beneficiado a Madrid.
Es por esto que en este momento la capital española va liderando la lista de las ciudades más atractivas para invertir en el país. Y de acuerdo con los expertos, esta tendencia seguirá, ya que la única ciudad que podría quitarle este puesto es Barcelona, pero las cosas allí no parecen mejorar pronto.