El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha anunciado un nuevo sorteo de viviendas asequibles en la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (NSA 4), ubicada en Puente de Vallecas. Este sorteo se llevará a cabo a finales de 2024 y busca facilitar el acceso a una vivienda digna y de calidad a todos los madrileños sin afectar significativamente sus ingresos.
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Un proyecto con fuerte inversión
El Ayuntamiento de Madrid ha destinado un presupuesto municipal de 8 millones de euros para la construcción de estas 77 viviendas. La promoción incluye tres viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, 27 de dos dormitorios, 43 de tres y 7 de cuatro, además de 78 plazas de garaje. El precio de la renta de estos pisos nunca superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar, lo que facilitará la emancipación de los jóvenes y el acceso a una vivienda de altas calidades sin ver reducidos sus ingresos de manera significativa.
Vivienda eficiente y sostenible
La promoción NSA 4 representa un ejemplo destacado de vivienda eficiente y sostenible. El edificio cuenta con un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción mediante energía solar (district heating), lo que permitirá un notable ahorro económico para los inquilinos al reducir en un 50% el consumo de calefacción. Además, la ventilación cruzada y los materiales aislantes de la fachada disminuyen la necesidad de sistemas de climatización. A pesar de ello, el edificio está equipado con una instalación completa de frío de alta eficiencia, con dos enfriadoras en la planta cubierta.
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Esta eficiencia también se aplica en el tratamiento del agua. El sótano del edificio se ha destinado parcialmente a una zona verde con plantas autóctonas y árboles de hoja caduca que ayudan a mejorar el comportamiento térmico del edificio. Elementos como las rigolas (piezas de hormigón) garantizan la retención de las aguas pluviales, contribuyendo así a la sostenibilidad del entorno.
Ecobarrio de Puente de Vallecas
El ecobarrio de Puente de Vallecas es un modelo de construcción que busca la integración entre el entorno urbano y el medioambiente. Este proyecto pionero en eficiencia energética del Ayuntamiento de Madrid incluye doce promociones de EMVS Madrid, diez de ellas ya terminadas y dos en construcción, que añadirán más de 1.000 nuevas viviendas al parque público de la capital. Estas promociones no solo cuentan con sistemas centralizados de calefacción y agua caliente sanitaria, sino también con un sistema de recogida neumática de residuos.
Beneficios económicos y ambientales
El uso de estos sistemas centralizados y eficientes logra una reducción del 43% en las emisiones de CO2. Además, reduce en un 50% el consumo de calefacción, lo que se traduce en un notable ahorro económico para los inquilinos. La recogida neumática de residuos reduce el número de camiones de limpieza necesarios en circulación, así como el número de contenedores de residuos en las comunidades y vías públicas, mejorando así el medioambiente urbano.
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Impacto social y económico
EMVS Madrid se destaca como la principal promotora de vivienda pública en España. En el presente mandato, ha finalizado ocho promociones con 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Actualmente, EMVS posee un patrimonio de 8.523 viviendas en régimen de alquiler asequible y cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, con 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones.
Futuro prometedor para la vivienda asequible
El compromiso del Ayuntamiento de Madrid con la vivienda asequible se refleja en estas iniciativas que buscan incrementar la oferta de alquiler asequible en la capital. Estos proyectos no solo proporcionan viviendas dignas y de calidad a precios accesibles, sino que también promueven la sostenibilidad y la eficiencia energética, beneficiando tanto a los inquilinos como al medioambiente.
El sorteo de las 77 viviendas de alquiler asequible en la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 en Puente de Vallecas representa un paso significativo hacia la solución de la crisis de vivienda en Madrid. Con un fuerte enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad, estas viviendas no solo ofrecen una opción asequible para los madrileños, sino que también contribuyen a la mejora del medioambiente urbano. El Ayuntamiento de Madrid y EMVS Madrid continúan demostrando su compromiso con la creación de un futuro más sostenible y accesible para todos los ciudadanos
