El barrio de La Rosilla, en Villa de Vallecas, está experimentando una notable transformación gracias a la entrega de 73 nuevas viviendas de alquiler asequible. Este proyecto forma parte de un amplio plan de regeneración urbana llevado a cabo por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), que ha invertido significativamente en la urbanización y construcción de viviendas en esta zona, antiguamente marginal. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, acompañado por otros representantes del Ayuntamiento, hizo entrega de las llaves a los nuevos inquilinos de la promoción Rosilla 3.
Viviendas ecoeficientes y asequibles
Las viviendas, diseñadas con un enfoque ecoeficiente, están equipadas con sistemas de ahorro energético como la aerotermia y el suelo radiante refrescante, además de contar con certificación energética A. Esto permite no solo un alto nivel de confort, sino también un bajo consumo energético, contribuyendo a la sostenibilidad y a la protección medioambiental.
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Uno de los aspectos más importantes de estas viviendas es que el alquiler nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar, lo que las convierte en una opción viable para muchas familias y jóvenes que buscan emanciparse. Almeida destacó la importancia de esta política, subrayando que el acceso a la vivienda es una de las prioridades estratégicas del Ayuntamiento.
Regeneración urbana y transformación social
La entrega de las 73 viviendas en la promoción Rosilla 3 marca el cierre de un proceso de regeneración integral que ha transformado por completo esta zona de Madrid. Lo que en su día fue un poblado chabolista, hoy es un barrio rehabilitado con nuevas viviendas, aceras amplias, zonas verdes y estanciales, alumbrado público y espacios comunes.
El trabajo de EMVS Madrid no se ha limitado solo a la construcción de estas viviendas, sino que ha incluido una reurbanización completa de los espacios públicos. Este esfuerzo, según palabras del alcalde, mejora no solo la ciudad, sino también la calidad de vida de los vecinos, creando un entorno más accesible, habitable y seguro.
Un hogar para más de 900 madrileños
En los últimos dos años, EMVS Madrid ha entregado 280 viviendas en La Rosilla, distribuidas en cuatro promociones: Rosilla 1, 2, 3 y 4. Esto ha permitido que 928 madrileños encuentren un nuevo hogar en este barrio, lo que ha contribuido a revitalizar social y económicamente la zona. Esta transformación se enmarca dentro de un esfuerzo más amplio del Ayuntamiento por reactivar barrios marginados y proporcionar soluciones habitacionales asequibles a sus ciudadanos.
Almeida destacó que “la colaboración con la sociedad y otras administraciones es fundamental” para seguir desarrollando políticas efectivas en el ámbito de la vivienda.
Viviendas adaptadas a nuevas necesidades sociales
Las viviendas de Rosilla 3 no solo destacan por su sostenibilidad, sino también por su adaptación a las necesidades de los diferentes tipos de familias. La promoción incluye pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, tres de ellos adaptados para personas con movilidad reducida, lo que demuestra el compromiso del Ayuntamiento por crear viviendas inclusivas y accesibles para todos.
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Con una inversión de más de 15 millones de euros, de los cuales 1,4 millones han sido financiados por el Plan Estatal de Vivienda, estas nuevas viviendas también cuentan con 123 plazas de garaje para sus inquilinos. El diseño arquitectónico de los edificios incluye ventilación cruzada y una iluminación natural óptima, que mejoran la calidad de vida de los residentes.
El modelo de ciudad del futuro
El proyecto en La Rosilla es un claro ejemplo del modelo de ciudad que el Ayuntamiento de Madrid busca fomentar. Un modelo que prioriza la habitabilidad, la sostenibilidad y la integración social. Las promociones de vivienda pública no solo ofrecen una solución habitacional asequible, sino que también impulsan la vida social y económica de los barrios donde se desarrollan.
En los últimos cinco años, el Ayuntamiento ha invertido más de 860 millones de euros en la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles, distribuidas en 54 promociones. Además, EMVS Madrid cuenta con un patrimonio de 8.770 viviendas de alquiler asequible y en la actualidad, tiene 6.600 viviendas en diferentes fases de proyecto y ejecución. Esto posiciona a la empresa como la primera promotora pública de España.
Un futuro lleno de oportunidades
Con este tipo de proyectos, el Ayuntamiento de Madrid no solo atiende las necesidades habitacionales de sus ciudadanos, sino que también sienta las bases para un futuro urbano más sostenible, inclusivo y eficiente. La regeneración de La Rosilla es un claro ejemplo de cómo la inversión pública en vivienda puede transformar una comunidad, mejorando tanto el entorno físico como la calidad de vida de sus habitantes.
