El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha anunciado un nuevo sorteo de viviendas de alquiler asequible dirigido exclusivamente a jóvenes menores de 35 años. Estas 266 viviendas, ubicadas en varios distritos de la ciudad, buscan ser una solución para quienes quieren emanciparse sin destinar gran parte de sus ingresos al alquiler.
Este sorteo, programado para enero de 2025, es un ejemplo de las políticas de vivienda más ambiciosas de Madrid, según señaló Álvaro González, delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS. Con esta iniciativa, el Ayuntamiento refuerza su compromiso con la promoción de la vivienda pública como herramienta clave para combatir la crisis habitacional.
¿Quién puede participar?
El acceso a estas viviendas está limitado a jóvenes que cumplan con ciertos requisitos. Los postulantes deben ser menores de 35 años y contar con ingresos anuales brutos inferiores a 41.000 euros, lo que equivale a aproximadamente 2.900 euros mensuales en 14 pagas. Además, los interesados deben estar inscritos en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda de EMVS y no ser propietarios de ninguna otra vivienda ni estar ocupando inmuebles de gestión pública.
El alquiler de estas viviendas no superará el 30 % de los ingresos del adjudicatario, con una renta media estimada de 500 euros mensuales para pisos de un dormitorio. Este límite busca garantizar que los jóvenes puedan destinar sus ingresos a otros aspectos de su desarrollo personal y profesional.
Distribución de las viviendas
La mayor parte de las viviendas se encuentra en la nueva promoción Nuestra Señora de los Ángeles 14, situada en el ecobarrio de Puente de Vallecas. Sin embargo, también hay pisos en otros distritos como Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Usera, Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas. Esta amplia distribución permite a los solicitantes elegir entre diversas zonas de la ciudad, favoreciendo una mayor integración y diversidad.
En Nuestra Señora de los Ángeles 14 se han construido 205 viviendas, de las cuales 204 son de un dormitorio, y nueve están adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, la promoción incluye 208 plazas de garaje, un local comercial y zonas comunes diseñadas para fomentar la vida social entre los jóvenes.
Viviendas sostenibles y eficientes
La sostenibilidad es una prioridad en esta promoción. Las viviendas cuentan con la máxima calificación energética (A) gracias a medidas como el sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) y carpinterías de PVC. También disponen de calefacción centralizada por suelo radiante y refrigerante, así como agua caliente sanitaria generada por paneles solares y un intercambiador de energía.
Estas características no solo mejoran la calidad de vida de los inquilinos, sino que también contribuyen a reducir el impacto ambiental. De hecho, el sistema de climatización eficiente reduce la factura energética en un 50 % y disminuye significativamente las emisiones contaminantes.
Otro aspecto innovador es el sistema de recogida neumática de residuos, que permite gestionar los desechos de forma más limpia y eficiente. Gracias a este sistema, los residuos se transportan directamente a una central mediante aspiración de aire, eliminando la necesidad de camiones de recogida y contenedores en las calles. Este enfoque ha logrado reducir las emisiones de CO2 en un 43 %, posicionando a Puente de Vallecas como un referente en sostenibilidad urbana.
Un compromiso con la vivienda pública
Con este nuevo sorteo, EMVS alcanzará las 1.356 viviendas adjudicadas en el presente mandato, de las cuales el 72 % son de nueva construcción. Este avance consolida a EMVS como la primera promotora de vivienda pública de España y refuerza el compromiso del Ayuntamiento con la promoción de políticas habitacionales inclusivas y sostenibles.
Álvaro González destacó que estas viviendas “permiten a los jóvenes iniciar una nueva etapa de vida con estabilidad económica”. Además, subrayó que el Ayuntamiento seguirá impulsando iniciativas similares para responder a las necesidades de los ciudadanos y garantizar el acceso a una vivienda digna.
Una inversión que apuesta por el futuro
La promoción Nuestra Señora de los Ángeles 14 ha supuesto una inversión cercana a los 30 millones de euros, financiada en su mayoría por el Ayuntamiento de Madrid, que ha aportado el 90 % de los fondos. Este esfuerzo económico refleja la prioridad que la administración local otorga a la construcción de vivienda pública como solución a los problemas de acceso a la vivienda en la ciudad.
El ecobarrio de Puente de Vallecas, donde se encuentra esta promoción, se ha convertido en un modelo de integración urbana y sostenibilidad. Las viviendas eficientes, las zonas verdes y los espacios comunes diseñados para fomentar la convivencia son prueba de que es posible construir comunidades más inclusivas y respetuosas con el medio ambiente.
Cómo participar en el sorteo
El sorteo se llevará a cabo en enero de 2025 y podrá seguirse en directo a través de la página web de EMVS. Los interesados deben asegurarse de estar inscritos en el registro correspondiente y cumplir con los requisitos establecidos. Esta transparencia en el proceso garantiza la equidad en la adjudicación de las viviendas.
Con este proyecto, Madrid da un paso más hacia un modelo de ciudad más accesible, sostenible e inclusiva, donde los jóvenes puedan encontrar una base sólida para construir su futuro.
