El mes de noviembre cierra con una nueva caída del Euríbor, que se sitúa en el 2,506%, su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Este descenso, de 0,185 puntos respecto a octubre, representa el octavo mes consecutivo de bajada y la mayor caída interanual en los últimos 15 años, con 1,516 puntos menos frente a noviembre de 2023. Pero, ¿qué significa esto para las familias que tienen hipotecas variables?
Un alivio para las cuotas hipotecarias
Para quienes tienen una hipoteca variable, esta caída supone una rebaja significativa en las cuotas mensuales. Por ejemplo, una hipoteca típica de 120.000 euros a 20 años verá una reducción de 92,3 euros al mes, lo que equivale a un ahorro anual de 1.108 euros. Si el importe de la hipoteca asciende a 300.000 euros, los ahorros se disparan a 255 euros al mes o más de 3.000 euros anuales.
El Euríbor de octubre 2024 en el 2,691% ¿Qué Significa Para Tu Hipoteca?
Este descenso refleja una tendencia que comenzó en abril, cuando el Euríbor alcanzaba el 3,703%. Desde entonces, ha mostrado una bajada constante mes tras mes, impulsada por las expectativas de un cambio en las políticas del Banco Central Europeo (BCE).
¿Por qué está bajando el Euríbor?
El Euríbor, que mide el tipo de interés promedio al que los bancos se prestan dinero entre sí, está influido por varios factores económicos y decisiones del BCE. En este caso, el mercado está anticipando recortes en los tipos de interés por parte del BCE en sus próximas reuniones. Según los expertos, esta expectativa podría mantener al Euríbor descendiendo hasta situarse en torno al 2% a mediados de 2025.
Además, los datos diarios del Euríbor han rondado el 2,3% durante noviembre, lo que indica que el indicador podría cerrar el año cerca de esta cifra. Estas perspectivas son positivas no solo para los hipotecados, sino también para la economía en general, ya que un Euríbor más bajo estimula el consumo y reduce la carga financiera de los hogares.
¿Qué impacto tendrá en 2025?
Los analistas señalan que las decisiones del BCE en los próximos meses serán clave para determinar la evolución del Euríbor. Si el organismo mantiene los recortes previstos, es posible que el índice se sitúe por debajo del 2% antes de junio de 2025. Esto podría traducirse en mayores ahorros para las familias y una recuperación más sólida del mercado inmobiliario.
Euríbor septiembre 2024 al 2,936% : sigue bajando
No obstante, también advierten que las fluctuaciones en el Euríbor dependerán de la situación económica general de la eurozona. Una inflación elevada o una recuperación más lenta de lo esperado podrían ralentizar esta tendencia descendente.
¿Fija o variable?
Con el Euríbor en constante movimiento, surge la eterna pregunta: ¿es mejor optar por una hipoteca fija o seguir con una variable? Las hipotecas fijas ofrecen estabilidad en las cuotas, lo que puede ser atractivo en un entorno de incertidumbre. Sin embargo, las hipotecas variables permiten aprovechar caídas como la actual, aunque conllevan el riesgo de futuras subidas.
Por lo tanto, la decisión dependerá de las circunstancias personales de cada familia. Aquellos que busquen tranquilidad a largo plazo podrían optar por una hipoteca fija, mientras que quienes tengan margen financiero para asumir fluctuaciones podrían beneficiarse de una variable.
Reflexión final
La bajada del Euríbor en noviembre de 2024 representa un respiro económico para miles de hogares en España. Sin embargo, más allá de los números, esta situación subraya la importancia de estar informados y preparados para los cambios en el panorama financiero. Entender cómo afectan estas fluctuaciones a nuestras finanzas personales es clave para tomar decisiones inteligentes y aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece el mercado.
